小区单元门损坏谁负责

玉环法律咨询 2025-05-17
小区单元门损坏,物业应负责维修。依据相关法律法规,单元门作为公共设施,其维修责任归属于物业。《物业管理条例》明确规定,物业应负责公共区域的维修与养护。若物业不及时维修,可能导致安全隐患,影响业主生活,甚至造成安全事故。
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小区单元门损坏,处理如下:1. 若物业负责,则直接联系物业要求维修,并跟进维修进度。2. 若物业推诿,可先自行组织维修,保留好相关费用单据,后续向物业报销。3. 若双方有争议,可咨询法律专业人士,明确责任归属,再通过法律途径解决。
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小区单元门损坏,常见处理方式有两种:一是要求物业及时维修,二是业主自行组织维修后向物业报销。选择时,应考虑物业合同中的维修责任归属及维修基金的用途,通常物业应承担维修责任。若物业推诿,业主可依据合同条款向相关部门投诉或寻求法律援助。
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