离婚后，婚前公积金还贷的房子怎么分？

离婚后，婚前公积金还贷房子归产权人，但婚后还贷及增值部分需补偿。依据《婚姻法》规定，婚后共同还贷部分及增值，产权人需对另一方补偿，否则可能面临财产纠纷及不公平分配的风险。
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处理方式是协商补偿或诉讼分割。若双方能协商一致，则按约定补偿；若协商不成，可通过诉讼由法院判决分割婚后还贷及增值部分。
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房子归产权人，婚后还贷需补偿。操作：1.确定房子产权归属，婚前购买方为产权人；2.计算婚后共同还贷金额及房子增值部分；3.协商或由法院判决产权人对另一方进行补偿，确保公平合理。