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开发商破产清算时,我该如何应对被要求尝还余下房款的情况?

吴亮律师2025-07-11玉环法律咨询

开发商破产清算时,您有权解除合同并要求赔偿。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,若开发商无法交付房屋或房屋质量不合格,您可解除合同并索赔。不及时处理可能导致您的权益受损,无法追回已付房款及相应损失。
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开发商破产,应对方式如下:1.协商:与开发商沟通,寻求赔偿或解决方案,快速直接。2.起诉:若协商无果,准备相关证据,向法院提起诉讼,要求解除合同并赔偿。需准备充分,确保胜诉。3.关注动态:同时关注开发商破产清算进展,确保自身权益不受损害。
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对开发商破产清算,您可选择协商或起诉处理。首先尝试与开发商协商赔偿事宜,若协商无果,则应及时向法院提起诉讼,以确保您的合法权益得到保护。选择处理方式时,需考虑效率与效果,协商快速但可能结果不尽如人意,起诉虽耗时但法律保障更强。

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