房子两个人名字一个人死了如何处理

玉环法律咨询 2025-03-15
房产证有两人名,一方去世,需按继承法处理。依据《继承法》,去世方产权份额需继承,不及时处理可能导致产权纠纷。
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常见处理方式为继承过户。若存在遗嘱则按遗嘱执行,无遗嘱则按法定继承顺序分配,需协商或诉讼确定份额。
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需继承过户。操作:1. 有遗嘱按遗嘱办理;2. 无遗嘱,配偶、子女、父母协商继承份额;3. 协商不成,起诉法院分割。
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