对于租客欠租金跑路且没签合同的情况，房东虽可能基于口头协议主张权利，但口头协议难以证明。根据《民法典》相关规定，合同可以以口头形式订立，但难以确定当事人之间具体权利义务。在此情况下，房东应先尝试通过租客单位或居委会敦促其履行义务，若无法联系，建议收集租赁事实证据后向法院提起诉讼，以法律手段追究租客违约责任，要求赔偿。法律依据为《民法典》第四百六十九条关于合同形式的规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，房东应：1. 签订书面租赁合同，明确双方权利义务；2. 收取押金，作为租客履行合同的保障；3. 定期收取租金，并保留支付记录；4. 了解租客身份信息，便于追责；5. 在合同中约定违约责任，以便在租客违约时通过法律手段维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对租客欠租跑路且未签合同，房东操作如下：若知道租客联系方式，可直接联系要求其支付租金；若不知联系方式，可通过租客单位或居委会协助联系；若均无效，可准备租赁事实证据（如支付记录、聊天记录等）向法院提起诉讼，要求租客支付租金及承担违约责任。
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