请问购买工抵房时，是否合法合规？

首付款直接支付给抵账方不合规。依据《商品房销售管理办法》，购房款应支付给开发商，工抵房手续也需在售楼处办理。否则，若出现纠纷，您的权益可能无法保障，甚至面临钱房两空的风险。
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处理购买工抵房，常见方式是查验三方协议、通过开发商确认，并在售楼处办理手续。选择时，应优先考虑有正式三方协议的房源，避免直接支付给抵账方，以确保交易安全合法。
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购买工抵房需谨慎。操作如下：1.查验是否存在三方协议，无协议则避免购买；2.通过开发商确认房源信息；3.所有手续均在售楼处办理，避免私下交易；4.支付差价要留凭证；5.确认网签时间，明确违约责任。